La obra se construye en el marco del Contrato Nº 508/07 en su Paquete A, que incluye el edificio del mirador, que se constituye como una construcción icónica e innovadora para la franja costera de esta ciudad. La zona también conocida como Costanera 9, cuenta con varios espacios para el esparcimiento y actividades diversas de la población, que incluye el espacio del Anfiteatro.

En lo que refiere a la construcción del edificio del Mirador, el mismo cuenta con ocho niveles accesibles al público. La estructura principal es de hormigón armado visto, los cerramientos son en su mayoría de vidrio templado.

En planta baja en un espacio de 660 m2 aproximadamente, se cuenta con: - Accesos principales y secundarios al edificio - Oficina para administración del edificio - Salón de eventos para 80 personas - Bloque de baños sexados - Salón de exposiciones para 80 personas, además de un deposito.

En el primer piso hay un espacio de 280 m2 aproximadamente, que está compuesto por: - Espacio equipado para cocina - Cafetería para capacidad de 120 comensales, con vista panorámica al exterior del edificio.

En los Pisos 3ero y 8vo: - Balcones de 75 m2 c/u en donde se desarrollan los miradores principales del edificio. En los Pisos 4to y 6to: - Balcones cubiertos de 5 m2 c/u, en donde se desarrollan los miradores secundarios del edificio.

Ascensor panorámico

Se puede destacar que el edificio cuenta con escaleras revestidas con granito para el acceso a los niveles superiores, un ascensor panorámico con 4 paradas, con vista al subembalse del Arroyo Poti'y con capacidad para 13 personas ó 1.000 Kg.

Igualmente, posee un sistema de iluminación interior y exterior con tecnología led, climatización con aire acondicionado tipo cassette, sistema de detección de incendios y combate con polvo químico, así como sistema de señales débiles, entre otros.

Fuente EBY