Impuesto inmobiliario sube por ley y lo cobran los municipios, aclara DNIT
El director de la DNIT, Óscar Orué, salió a desmentir que el reajuste del 4,1% en los valores fiscales de los inmuebles para el 2026 represente una suba encubierta de impuestos por parte del Gobierno nacional. Aclaró que el impuesto inmobiliario no es un tributo nacional, sino municipal, y que su actualización está establecida por ley.
Orué explicó que cuando el presidente Santiago Peña habló de no aumentar impuestos, se refirió exclusivamente a los impuestos nacionales. En ese sentido, recordó que el impuesto inmobiliario es recaudado en un 100% por las municipalidades y no por el Estado central.
La aclaración se dio tras la firma del Decreto N° 5181, que aprueba el nuevo sistema de valoración fiscal de los inmuebles elaborado por el Servicio Nacional de Catastro del MEF. Este sistema servirá como base imponible para el impuesto inmobiliario del ejercicio fiscal 2026.
El ajuste del 4,1% se aplica tanto a inmuebles urbanos como rurales y responde a la inflación acumulada hasta noviembre de 2025, medida por el Índice de Precios al Consumidor del BCP. Desde el Ejecutivo insisten en que se trata de un ajuste técnico obligatorio, vinculado a la inflación, y no de una decisión discrecional ni de un aumento encubierto de impuestos.
