Bello impulsa subasta en la Costanera con base de USD 25 millones para 2026
El intendente de Asunción, Luis Bello, incorporó en el presupuesto 2026 el remate de seis hectáreas municipales en la Costanera Norte. Se trata de las fracciones A1 y A3, ubicadas en la intersección de José Asunción Flores y la avenida General Santos. El plan replica las condiciones del intento fallido de 2024, impulsado por Óscar Rodríguez.
La propuesta fija un precio base de 28.000 millones de guaraníes por hectárea, equivalente a 25 millones de dólares en total. A casi un año del proceso desierto, la comuna no cuenta con un plan de desarrollo urbano que potencie el valor de los inmuebles. La Dirección de Planeamiento Urbano no recibió lineamientos formales sobre la operación, pese a ser la dependencia responsable de esa planificación.
La Dirección de Administración y Finanzas ratificó la intención de avanzar sobre el esquema anterior, con una eventual revisión del precio base. El área sostiene que la venta queda disponible si los procedimientos están en regla. Sin embargo, el jefe comunal negó públicamente que se proyecte la subasta o mejoras en el sitio, en contraste con lo consignado en el presupuesto y lo señalado por su equipo.
El Consejo de Desarrollo de Asunción reiteró su rechazo, al considerar que una venta sin obras básicas contradice la inversión de 105 millones de dólares del Proyecto Resiliencia Urbana de la Franja Costera, a cargo del Ministerio de Obras Públicas. El Eco Distrito, componente central de esa iniciativa, abarca los terrenos a rematar. La entidad advirtió que sin desagües y otras mejoras se pierde la opción de un desarrollo ordenado y de un precio más conveniente.
En la Junta Municipal, el concejal Humberto Blasco cuestionó que el Ejecutivo no presentara un plan para reactivar la subasta, pese a prever ingresos por la operación en 2026. Señaló que ejecutar ese presupuesto exigirá proyectos y un nuevo permiso del Legislativo. Planteó que destinar el producido a deudas o salarios desvirtúa el propósito, ya que los recursos deberían financiar desagües, espacios públicos y vialidad en la Costanera.
El proyecto de presupuesto cifra el precio base en 174.634 millones de guaraníes, unos 25 millones de dólares. Si se aplicara al servicio de bonos, no cubriría intereses previstos para 2025 y 2026, superiores a 30 millones de dólares. Si se usara para salarios, cubriría cerca de tres meses, según promedios de 2024.
La subasta anterior, convocada para el 18 de diciembre de 2024, fue criticada por la celeridad del trámite: el pliego ingresó el 16 de octubre y fue aprobado el 20 de noviembre en una sesión sin debate, y terminó desierta.
